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Consideraciones sobre el valor razonable: Activos no financieros

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Los efectos del COVID 19 que han impactado al mundo tal y como lo conocíamos y de lo cual no se escapan las Compañías, que tienen la necesidad de adecuar los registros de contabilidad para reflejar los cambios que esta pandemia ha tenido sobre la economía, la estabilidad, la solidez y la capacidad de los negocios de continuar operando, hacen necesario considerar una serie de elementos que informen a los usuarios de la información financiera las variaciones en la medición  de las transacciones y para este caso en particular “el valor razonable de los activos no financieros”.

Las Normas Internacionales de Información Financiera permiten la medición de varios tipos de activos a su valor razonable:

NIC 40 Propiedades de inversión

proporciona a las entidades una opción de medir las propiedades elegibles a sus valores razonables.

NIC 16 Propiedad, planta y equipo

proporciona entidades con una opción para usar el método de revaluación donde el valor razonable se puede medir de manera confiable.

NIC 41 Agricultura

requiere que las entidades registren activos biológicos a valor razonable menos los costos de venta, a menos que el valor razonable no pueda medirse de manera confiable

A continuación algunos factores que las Compañías deben tomar en consideración en sus estimaciones del valor razonable para estos activos:

  • Los valores basados en el método de renta fija o en venta rápida podrían tener un impacto significativo sobre la medición de las propiedades ocupadas por el dueño y propiedades de inversión dada la mayor oferta en el mercado inmobiliario a raíz del posible incremento en propiedades desocupadas, lo cual ocasionaría un impacto en los cánones de arrendamiento haciendo que los mismos se reduzcan y de este modo también el valor razonable de las propiedades.
  • Amortizaciones del valor razonable que continuarán pese a las disminuciones de operaciones o cese de estas afectando el resultado operativo del período para las propiedades ocupadas por el dueño.
  • Posibles deterioro de los activos
  • afectación producto de los cambios en la demanda debido principalmente a la disminución del poder adquisitivo del público en general, caídas en precios de referencia como el petróleo por mencionar un ejemplo.
  • Afectaciones en activos biológicos por el cierre de operaciones durante la cuarentena, su valor actual, su capacidad productiva, etc.

Pasos a seguir durante 2020

 

Como resultado de los potenciales impactos del COVID 19, las Compañías deben  considerar la actualización de sus valores razonables antes del cierre 2020 sobre cada uno de los rubros, lo que les permitirá confirmar que el valor razonable de sus activos es apropiado o bien si requieren un ajuste para conformar una presentación adecuada de los estados financieros.

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