הוראת השעה בדבר פירוק חברת מעטים או העברת נכסים לבעלי מניות יחידים

בהתאם להבהרת רשות המסים, מיום 11.11.2025, בנושא העברת נכסים, תשלום המס מועדי הדיווח והגשת בקשה בהתאם להוראת השעה בדבר פירוק חברות מענטים או העברת נכסים (להלן: "הוראת השעה"), פורסמה אתמול (24.11.2025) הודעת הבהרה בנושא, ולהלן עיקריה:

העברת נכסים

מועד הגשת בקשה להעברת נכס בהתאם להוראת השעה נדחה עד ליום 31.12.2025 (במקום 30.11.2025), כפוף להתקיימות התנאים שלהלן:

• עד ליום 30.11.2025, התקבלה החלטה ע"י האורגנים המוסמכים בחברה להעברת הנכס או נחתם הסכם מכר בין החברה לבעל המניות, ואלה יצורפו לבקשה להעברת נכס.
• ההחלטה או ההסכם האמורים בסעיף 1.1 לעיל מותנים בקבלת אישור רשות המסים לבקשה להעברת נכס.

מועד ביצוע העברת הנכס או מועד תחילת הפירוק כאשר הנכס הוא זכות במקרקעין או באיגוד מקרקעין

• מסלול העברת נכס – עד ליום 30.11.2025, תתקבל החלטה ע"י האורגנים המוסמכים בחברה או ייחתם הסכם מכר עם בעל המניות, תוך שניתן להתנות את העברת הנכס בקבלת אישור מרשות המסים.
  יום קבלת ההחלטה או מועד החתימה על ההסכם ייחשבו כיום המכירה לעניין חוק מיסוי מקרקעין.
• מסלול פירוק – עד ליום 31.12.2025, יש להתחיל את פירוק החברה במסלול זה, כאשר יום קבלת ההחלטה ע"י האורגנים המוסמכים בחברה לעניין פירוק והעברת הנכס ייחשב כמועד תחילת הפירוק וכיום המכירה כמשמעותו בחוק מיסוי מקרקעין, לפי העניין.
  מועדים אלה תקפים גם אם טרם התקבל אישור רשות המסים, כפוף לכך שהבקשה והגשה במועד ובהתאם לנדרש.

דיווח למנהל מיסוי מקרקעין ייעשה בהתאם למועדים הקבועים בחוק מבלי להמתין לאישור רשות המסים

כאשר החיוב במס יוקפא עד לאחר המצאת כל האישורים הנדרשים למנהל מיסוי מקרקעין.

דחיית בקשה להעברת נכס או לפירוק ע"י רשות המסים תאפשר הגשה בקשה לביטול העברת הנכס ו/או לביטול הפירוק, בהתאם להוראות החוק, תוך מתן אפשרות לטיפול בבקשה לביטול במסלול מהיר, ככל שזו תוגש תוך 30 יום ממועד דחיית הבקשה ע"י רשות המסים. 
הבהרת רשות המסים מאריכה במקצת את המועדים אך עדיין נשאר חלון זמנים קצר.

למשרדנו ניסיון רב בליווי העברת נכסים ופירוק במסגרת הוראת השעה.

נשמח לעמוד לרשותכם.