Eduardo Sánchez, socio de tax y Maialen Aspizua, abogada de Mercantil de la firma RSM, analizan en conjunto la situación de los compradores extranjeros en el mercado inmobiliario canario en un contexto en el que el Gobierno de Canarias ha propuesto en varias ocasiones la restricción de la adquisición a los no residentes.

Inversión extranjera y vivienda en Canarias

Según los datos que publica el Colegio de Registradores trimestralmente, Canarias es una de las comunidades autónomas con mayor peso de compra por extranjeros en España. En el último trimestre de 2025, el 25,3% de las compraventas de vivienda en las Islas fueron realizadas por compradores extranjeros, situándose entre los porcentajes más altos del país. Esto significa que, si bien el comprador nacional sigue siendo mayoritario, existe una gran presencia de inversores extranjeros muy relevante. En cuanto al perfil del inversor, hablamos principalmente de compradores comunitarios (57,6% de las compras extranjeras) y, desglosado por nacionalidades, destacan británicos (7,9%), alemanes (6,5%) y neerlandeses (6%), entre otras.

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